Attico/Mansarda in vendita Via sant' Anna , Varallo Pombia

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Ampio Trilocale di 120 mq – Ultimo piano e senza spese condominiali

Nel cuore del paese, in posizione strategica per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 120 mq. L’immobile occupa l’intero primo e ultimo piano di una palazzina di sole due unità, garantendo massima tranquillità e la totale assenza di spese condominiali.

Spazi generosi e luminosi

L’abitazione si distingue per le metrature ampie e ben distribuite:

Zona Giorno: Soggiorno doppio e cucina abitabile molto spaziosa, entrambi con accesso a una balconata che offre uno sfogo esterno privato.

Zona Notte: Due camere matrimoniali e bagno finestrato.

Sottotetto: La proprietà include un sottotetto accessibile, ideale come locale di deposito o spazio di servizio aggiuntivo.

Comodità e Pertinenze: il Box in centro

Uno dei grandi vantaggi di questa soluzione è la presenza di un box auto privato al piano terra. In una posizione così centrale, dove il parcheggio può essere spesso limitato, disporre di un’autorimessa di proprietà rappresenta un valore aggiunto fondamentale, garantendo sicurezza per l’auto e massima comodità quotidiana.

Stato dell'immobile e Opportunità

L’appartamento è abitabile da subito, permettendo un ingresso immediato senza interventi urgenti, grazie anche al tetto rifatto a nuovo circa quattro anni fa.

La soluzione rappresenta inoltre un’opportunità strategica per chi desidera personalizzare la propria casa: gli ambienti si prestano perfettamente a un rimodernamento interno, potendo così usufruire dei benefici fiscali sulle ristrutturazioni. Questo permette di trasformare l'immobile in una residenza moderna, valorizzando ulteriormente l'ampia metratura esistente e la posizione privilegiata....